Beschreibung
Dieses komplett renovierte Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend von Linz bietet nicht nur großzügige ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, sondern auch einen Keller mit ca. 68 m² Nutzfläche. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus ideal für Familien oder zwei Generationen unter einem Dach. Das stilvolle Ambiente sowie zahlreiche Highlights im Innen- und Außenbereich sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Highlights & Ausstattung
Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche wichtigen Elemente wurden erneuert und modernisiert:
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Fassade mit Vollwärmeschutz
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Kaltdach vollständig erneuert
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Wasserleitungen und Kanalrohrsystem neu
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Außensanierung inkl. Abdichtung der Kellerwände mit Styropor-Isolierung
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Elektroinstallationen auf aktuellem Stand
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Terrasse & Balkon mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien
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großzügiger 8m langer Pool mit Gegenstromanlage - für ein sommerliches Urlaubsfeeling zuhause
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Doppelgarage sowie großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor
Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort:
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Exklusive Einbauküche in neuwertigem Zustand
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2 Badezimmer
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Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer - komplett erneutes Bad mit stilvoller Ausstattung
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Tolle Raumaufteilung – ideal nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
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Kaminofen und Kachelofen sorgen für Wärme und ein gemütliches Ambiente
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Linzer Süden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn ist optimal, gleichzeitig bietet die Lage viel Ruhe und Privatsphäre.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email…) bearbeiten können.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Michelle Hörletseder
Tel.: 0664 23 22 276
Mail: m.hoerletseder@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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