Beschreibung
Zur Übergabe stehen zwei charmante, voll möblierte Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe zueinander – gelegen in den historischen Stadtbahnbögen in zentraler Wiener Lage. Ideal für Bar-, Bistro- oder Weinlokal-Konzepte.
Objektdetails
📍 Adresse: Währinger Gürtel, Stadtbahnbögen, 1090 Wien
🏢 Widmung: Gastronomielokal
📐 Flächen (jeweils ca.): 51,75 m²
🔧 Ausstattung (Auszug):
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Voll ausgestattete Barbereiche mit Theke & Lüftungsanlage
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Mobiliar: Hochtische, Barhocker, Lounge-Sitzbank, Gläserregale
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Kühltechnik, Gläserspüler, Aufschnittmaschine, Eiswürfelbereiter
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Getränkebestand und umfangreiche Ausstattung inklusive
Die Lokale werden mit kompletter Einrichtung übergeben – sofort startklar!
Mietkonditionen (unbefristet)
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Bogen 1: ca. € 692,00 netto mtl. Miete zzgl. € 228,40 USt = € 920,40 brutto
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Bogen 2: ca. € 783,00 netto mtl. Miete zzgl. € 266,60 USt = € 1.049,6 brutto
Inventar Ablöse :
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Bogen 1: € 8.585,00 netto
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Bogen 2: € 7.660,00 netto (für das 2. Lokal liegt bereits ein Angebot über 11.000€ brutto vor)
Alle Angaben ohne Gewähr. Übergabe erfolgt wie besichtigt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
📍 Zwischen U6 und Straßenbahnlinie 43 🚶♂️ Hervorragende Frequenzlage durch Passanten, Nahverkehr und zahlreiche umliegende Lokale 🌇 Sichtbare Fronten in den Stadtbahnbögen – ideal für Laufkundschaft und abendliche Frequenz 🏙️ In direkter Nähe zu Unis, Währinger Straße, AKH und Gürtelclubs
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