Beschreibung
Exklusiv bei SH-Immobilien GmbH – Haus Mühle, Zuhäusl und s´Hüttl ab sofort zu mieten
(Insgesamt 2 aneinander gebaute Häuser mit 3 Wohneinheiten plus 1 kleine Büro-/Wohnmöglichkeit)
Wichtige Informationen:
Nutzung: Hauptwohnsitz mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
Lage: Leichte Hanglage mit idyllischem und sonnigem Ausblick
Heizung: Zentrale Gasheizungsanlage, getrennte Stromzähler
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze vorhanden
Ausstattung: Voll möbliert, mit eigenem Garten
Verfügbarkeit: Ab 01.07.2025
Einheiten: Insgesamt 2 Häuser mit 4 Wohneinheiten: 4 Schlafzimmer 3 vollausgestattete Küchen, 4 Bäder mit Dusche und WC, 3 Wohnzimmer, Abstellraum sowie Waschraum vorhanden, Voll möbliert (geringfügige Änderungen nach Absprache möglich).
Details zu den Häusern:
Diese historischen Tiroler Häuser vereinen traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Gebäude wurden in ganz Tirol sorgfältig abgetragen und im Tiroler Unterland detailgetreu wiedererrichtet – inklusive originaler Zirbenstuben und Möbelstücke.
Die insgesamt drei getrennten Wohneinheiten sowie eine kleine Büro-/Wohnmöglichkeit verfügen über jeweils eigene Eingänge und bieten eine Wohnnutzfläche von ca. 140 m². Jede Einheit ist mit einem Balkon, einer Terrasse oder einem Garten ausgestattet, die zum Entspannen und Genießen einladen. Kein Freizeitwohnsitz möglich.
Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seinen einzigartigen Museumscharakter und bietet eine exklusive Wohngelegenheit in einer der schönsten Regionen Tirols.
Für weitere Informationen, Fragen zur Mietdauer oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Sebastian Haberl
Tel: +43 664 137 66 42
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut traumhaften Lage im Alpbachtal, im Herzen von Tirol. Kufstein ist ca. 25 Minuten, Kitzbühel ca. 50 Minuten und Innsbruck ca. 35 Minuten entfernt. Die Autobahn ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von Reith sowie das Skigebiet Skijuwel Alpbachtal Wildschönau sind in 2 bis 10 Minuten erreichbar. Im Winter stehen 113 km präparierte Pistenkilometer und 45 Liftanlagen zur Verfügung. Im Sommer laden vielfältige Wanderwege, ca. 250 km offizielle Mountainbike-Routen, Seen, Flüsse und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten zur Erholung ein. Reith bietet zudem eine breite Auswahl an Restaurants – von traditioneller Tiroler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten – und lädt zu kulinarischen Erlebnissen in gemütlicher Atmosphäre ein. Die Liegenschaft bietet somit sowohl im Winter als auch im Sommer eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Gastronomie und eine hervorragende Anbindung an wichtige Städte und Attraktionen in der Umgebung.
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