Beschreibung
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 789 m²
Wohnfläche: ca. 204 m²
Keller: ca. 86 m²
Zimmer: 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer mit offener Küche
Bäder: 3 (inkl. Dusche & Badewanne)
Besonderheiten: Zwei separate Wohneinheiten, neuwertige Küchen und Bäder, geringer Betriebsaufwand
Lage & Umgebung
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend in Rutzendorf. Umgeben von viel Grün und mit einem großzügigen Garten bietet es eine ideale Wohnqualität für Familien oder auch als Anlageobjekt.
Raumaufteilung
Die beiden Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 129 m²)
Großzügiger Wohnbereich (ca. 32,95 m²)
Wohnzimmer mit Küche (ca. 39,9 m²)
Zwei Bäder
Schlafzimmer (17,05 m²)
Kinderzimmer (7,7 m²)
Windfang & Stiegenhaus
Obergeschoss (ca. 75,22 m²)
Drei Schlafzimmer (14,82 m², 14,82 m², 15,11 m²)
Garderobenräume
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Galerie/Vorzimmer
Keller (ca. 86,15 m²)
Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung & Highlights
✔ Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Generationenwohnen oder als Anlage
✔ Neuwertige Küchen und Bäder
✔ Großer, gepflegter Garten – perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung
✔ Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung
✔ Geringe Betriebskosten
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Bogumila Daum
Triton Immobilienvermittlungs GmbH
+43660/5247423
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter kontaktieren
