Beschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr erzählt als nur Quadratmeter!
Eingebettet in die sanfte Landschaft des Waldviertels, mit direktem Blick auf die ehrwürdige Burg, erwartet Sie ein Haus voller Charakter und Möglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Familiennest oder kreatives Projekt – hier verbinden sich Natur, Geschichte und Raum zur Entfaltung.
Besondere Merkmale
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Burgblick: Unverbaubarer Ausblick auf eines der schönsten historischen Bauwerke der Region – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Geschichtsfreunde.
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Großer Wintergarten: Lichtdurchfluteter Raum mit Blick ins Grüne – ideal als Wohnraum, Atelier oder Rückzugsort.
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Fernwärme, Kamin - Zentralheizung & Fußbodenheizung (EG, teilweise): Komfortable und effiziente Heizsysteme, ergänzt durch Starkstromanschluss am Grundstück.
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Zwei große Garagen: Viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager – aktuell ohne direkte Einfahrt, aber mit Potenzial zur Umgestaltung.
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Sanierung 2011: Fassade, Fenster und Innenräume wurden modernisiert.
Entfernungen mit dem PKW:
Zwettl 15 Min.
Gmünd 34 Min.
Krems an der Donau 47 Min.
Horn 48 Min.
Freistadt 48 Min.
Ybbs an der Donau 50 Min.
Melk 54 Min.
Amstetten 62 Min.
Linz 70 Min.
🛒 Nahversorgung
Bäckerei 0,26 km
Metzgerei 0,31 km
Supermarkt 0,20 km
🏦 Dienstleistungen
Bank 0,18 km
Post 0,20 km
Tankstelle 0,83 km
Trafik 0,22 km
Gastronomie
Gasthof-Restaurant 0,14 km
Café 0,22 km
🎓 Bildung & Kinderbetreuung
Kindergarten 0,39 km
Volksschule 0,36 km
NMS 0,33 km
🩺 Gesundheit
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Allgemeinmediziner 0,16 km
Zahnarzt 0,28 km
🚍 Öffentlicher Verkehr
Bushaltestelle 0,23 km
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Rappottenstein im Herzen des Waldviertels – einer Region, die für ihre unberührte Natur, historischen Bauwerke und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern, klaren Bächen und malerischen Streusiedlungen. Rappottenstein liegt auf etwa 670 m Seehöhe und zählt zu den „steinreichsten“ Gegenden des Waldviertels – mit typischen Granitformationen, Wiesen und Mischwäldern, die das Landschaftsbild prägen
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