attraktive sanierungsbedürftige Wohnungen in einem gefragten aufgewerteten grünen und ruhigen Viertel, nähe 1040

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien – einer charmanten, gepflegten Immobilie, die Ihnen modernen Komfort und eine unschlagbare Lage bietet. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und erstklassige Annehmlichkeiten in einem der lebhaftesten Stadtteile Wiens.

Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen großzügige Räume, die mit elegantem Fertigparkett und modernen Fliesen gestaltet sind. Genießen Sie die Vorteile von offenen Fenstern, die nicht nur für eine angenehme Belüftung sorgen, sondern auch den Blick ins Freie freigeben. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, während das Satteldach für ein klassisches, zeitloses Design sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert und den Alltag komfortabler gestaltet. Hier wohnen Sie in einem massiven Bau, der Ihnen Sicherheit und Langlebigkeit verspricht – ein Zuhause, das Sie viele Jahre begleiten wird.

Die Lage spricht für sich: Mit exzellenter Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit Bus, U-Bahn als auch Straßenbahn bestens vernetzt. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für eine unkomplizierte Anbindung an das Umland und andere Städte.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – Ihre gesundheitliche Versorgung ist stets gewährleistet. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Supermärkte und eine einladende Bäckerei, die frische Backwaren für Ihr Frühstück anbieten. Darüber hinaus ist ein modernes Einkaufszentrum in der Nähe, das Ihnen eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet.

Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder Familien, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Wien suchen. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität und der charmanten Nachbarschaft begeistern.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und sich Ihr persönliches Wohnparadies in 1100 Wien zu sichern! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im pulsierenden 10. Bezirk von Wien nahe 1040, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre gesundheitlichen Belange. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf sorgen. Auch Geldautomaten, Banken, Post und Polizeistationen sind in der Nachbarschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – Busse, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof bringen Sie schnell in die Innenstadt und darüber hinaus. Ein idealer Ort zum Wohnen und Leben!