Beschreibung
Dieses Neubau-Projekt von 6 Wohneinheiten wird in Judenburg in zentrumsnaher Lage in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Die Lage des Wohnhauses ist optimal. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist man sowohl mit dem Bus, der Bahn als auch über den Autobahnanschluss schnell und unkompliziert unterwegs.
In unmittelbarer Nähe findet man alles, was für den Alltag benötigt wird. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, aber auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Supermarkt ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Die Zufahrt zum süd/südöstlich ausgerichteten Wohnhaus erfolgt über den öffentlichen Weg "Wasendorferweg". Die Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss und 1.Obergeschoss.
Die Wohnungen Top 1-3 verfügen jeweils eine Terrasse, sowie den Wohneinheiten zugeteilten Grünflächen. Die Objekte im Obergeschoss (Top 4-6) verfügen jeweils über einen Balkon. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein offenes Stiegenhaus und anschließendem Laubengang.
Die Fernwärme bietet eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung. Für zusätzlichen Komfort sorgt außerdem eine Fußbodenheizung, welche in jeder Wohnung vorhanden ist. Zu jeder Immobilie gehören außerdem ein Kellerersatzraum, sowie ein Carportplatz. Es besteht allerdings die Möglichkeit zusätzlich eine Garage im angrenzenden Garagenpark zu erwerben.
Des Weiteren ist es möglich, nach Absprache mit dem Bauträger, Sonderwünsche gegen einen Aufpreis einzubringen. Diese wären beispielsweise ein Kamin mit Kaminanschluss, Markisen, eine Video-Sprechanlage, etc.
Das Wohnhaus wird in moderner und zeitgemäßer Ausführung errichtet. Hochwertige Parkett-und Fliesenböden, sowie weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Standardausführung bereits enthalten. Dennoch besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger, eine individuelle Auswahl der Oberflächen zu treffen.
Ausstattungshighlights:
- elektrische Beschattungssysteme
- Schiebetüren zur Terrasse/Balkon
- Kellerersatzräume
- Carports
- großzügige Terrassen/Balkone
- Eigengärten für Wohneinheiten im Erdgeschoss
- PV-Anlage (Allgemein)
| Top | Geschoss | WNFL | Grünfläche | Terrasse | Balkon | K-Ersatz | Carport |
| 01 | EG | ca. 85m² | ca. 36m² | ca. 22m² | ca. 4m² | 1 | |
| 02 | EG | ca. 68m² | ca. 22m² | ca. 18m² | ca. 4m² | 1 | |
| 03 | EG | ca. 85m² | ca. 36m² | ca. 22m² | ca. 4m² | 1 | |
| 04 | 1.OG | ca. 85m² | ca. 23m² | ca. 4m² | 1 | ||
| 05 | 1.OG | ca. 68m² | ca. 19m² | ca. 4m² | 1 | ||
| 06 | 1.OG | ca. 85m² | ca. 23m² | ca. 4m² | 1 | ||
| Garagen | ca. 18m² |
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Lagebeschreibung
-sehr gute Infrastruktur gegeben -nähe Stadtzentrum von Judenburg -Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar (Arena Fohnsdorf und Zentrum Judenburg) -Plateau-Lage
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