!OSTERAKTION - 8% vom Listenpreis! Parkgarten Mauer - nur 6 exklusive Einheiten in Top Lage von Mauer

Mit Freude möchten wir Sie über die aktuelle Osteraktion -8% vom Listenpreis für sämtliche Wohneinheiten im exklusiven Wohnprojekt Parkgarten Mauer informieren.

In bester Maurer Lage erwartet Sie eine kleine feine Wohnhausanlage mit gesamt nur 6 Einheiten.

Wohnflächen: von 97 bis 120 m² - 3 bis 5 Zimmer individuell planbar nach ihren Vorstellungen

Architekturkonzept: 3 Wohnungen und 3 Reihenhäuser, exklusiv zeitgemäße Architektur mit durchdachten Details.

Außenflächen: Balkone, Terrassen, Dachterrassen, Gärten – ein absoluter Hochgenuss die eigene Freifläche.

Tiefgarage: 6 Stellplätze – komfortable wetterunabhängige Parkplätze.

Reihenhäusern vollunterkellert, Einlagerungsabteile und Abstellräume im Wohnhaus: Lagerflächen und Platz für Hobby-und Sportgeräte wer wünscht sich das nicht. 

zeitgemäß energieeffiziente Bauweise: Massivbau, Holz Alu-Fenster 3- fach verglast, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage – für ein angenehmes Raumklima sowie kostensparende Betriebskosten.     

schlüsselfertige Übergabe: spart Zeit und Nerven, kein Stress mit Ausschreibungen, Firmensuche, Baukontrollen etc. - um all das kümmern wir uns.    

Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige Echtholzparkett Eiche, Eichen Stufenauflage, großformatige Fliesen, Markenbadausstattung, exklusive Armaturen, elektrischer Sonnenschutz, Klimaanlage und noch vieles mehr - ein Komfort der das Leben einfach noch ein wenig schöner macht.  

Lage: im Herzen von Mauer mit bester Infrastruktur und guter öffentlicher Anbindung – hier lässt es sich entspannt und ruhig Leben, ohne auf den Komfort der Großstadt zu verzichten.

Bezahlung nach Ratenplan (BTVG): erst wenn der jeweilige Bauabschnitt gebaut und unabhängig überprüft ist wird der vertraglich festgelegte Abschnitt abgerechnet.

grundbücherliche Sicherstellung: ihr erworbener Anteil wird sofort nach erfolgtem Kaufvertrag im Grundbuch für Sie sichergestellt.    

Erleben Sie das „Daheim- Gefühl im Parkgarten Mauer“, wo modernes Wohnen und Komfort im Einklang stehen. Diese fantastische Wohnung präsentiert sich mit großzügiger und durchdachter Raumaufteilung, die viel Gestaltungsmöglichkeit für die künftigen Bewohner zulässt.
Gerade vor Baubeginn oder in der Anfangs-Bauphase können individuelle Gestaltungsmöglichkeiten berücksichtigt werden - manches davon sogar kostenfrei.
Baubeginn Frühjahr 2025.

Sichern sie sich bereits jetzt ihr neues Zuhause in bester zentraler Maurer Lage. Wir beraten Sie gerne zum Objekt sowie zur Kaufabwicklung. 

Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

PS.: die Osteraktion ist nur bis Ende Mai 2025 gültig. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Mauer ist für seine urbane sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Die unmittelbare Umgebung bietet mehrere hochwertige Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten. In kurzer Gehdistanz sind die Straßenbahn Linie 60 sowie die Autobusse 56 A und 60 A zur S-Bahn Atzgersdorf. Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere einladende Gastronomiebetriebe und bekannte Heurigenlokale mit herrlichen Gastgärten sind in naher Umgebung vorhanden. Ein Platz der das Leben noch lebenswerter macht.