Beschreibung
Top-Ausstattung und durchdachtes Wohnkonzept
Dieses Neubauprojekt bietet moderne Wohnungen mit Fokus auf Komfort, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft:
- Es entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit Eigengarten oder Balkon bzw. Dachterrasse - - schlüsselfertige Ausführung & provisionsfrei!
- Größen: ca. 61 m2 (1 Schlafzimmer) und ca. 107 m2 Wohnfläche (3 Schlafzimmer)
- in direkter Ortslage in Kematen/Ybbs - Top Lage
- geplanter Baustart: Herbst 2025, geplante Fertigstellung: Herbst 2026
- Massivbauweise in Baumeisterqualität
- schlüsselfertige Übergabe (inkl. Sanitäreinrichtungen) jedoch ohne Möblierung
- Niedrigenergiehaus- Ansuchen um NÖ Wohnbauförderung möglich!
- Kaufpreise gültig bis 30.9.25! Frühkäuferbonus von -5% bereits beim Kaufpreis berücksichtigt! Bereits jetzt Wunschwohnung sichern!
Nachhaltigkeit & Technik:
- Modernste Ausstattung: am neuesten Stand der Technik
- Wohnraumlüftung: mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Photovoltaik-Anlage: auf dem Dach zur eigenen Stromversorgung
- Pelletsheizung: effizientes & umweltfreundliches Heizsystem
Komfort & Infrastruktur:
- Aufzug: für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Tiefgarage: komfortables Parken
- Carportstellplätze: zusätzliche überdachte Parkmöglichkeiten
- Kellergeschoss: eigene Kellerabteile sowie 2 vielseitig nutzbare Gemeinschaftsräume (ca. 15 m2 und ca. 40 m2) stehen allen Eigentümern für Feiern, Hobbys, Treffen, etc. zur Verfügung!
- Fahrradabstellraum: praktisch für Radfahrer
- Gemeinsamer Laubengang: erschließt alle Wohnungen
- EG-Wohnungen: mit herrlicher Terrasse und eigenem Garten
- OG-Wohnungen: mit Balkon oder großzügiger Dachterrasse
- Fußbodenheizung: angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen
- Elektrische Raffstores: für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Gemeinschaft & Ästhetik:
- Harmonisches Gesamtbild: ein natürliches und ansprechendes Erscheinungsbild in der Wohngegend und Nachbarschaft
- Hauseigener Spielplatz: ideal für Familien und Kinder
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur: Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank und Geldautomat sind fußläufig in kurzer Gehdistanz erreichbar; Verkehrsanbindung: Optimal mit Bus und Bahnhof, guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz
In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Arzt
5km
Apotheke
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
IMMOKÖNIG.AT, G-N-B REAL GmbH
Objekte in diesem Projekt
| Fläche | Freifläche | |
|---|---|---|
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 107,5 m2 |
Terrasse: 26,3 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 106,2 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Terrasse: 19,7 m2 Garten: 53,2 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Terrasse: 19,7 m2 Garten: 82,3 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 106,2 m2 |
Terrasse: 10,9 m2 Garten: 131,9 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 106,2 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Terrasse: 8,1 m2 Garten: 35,3 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Terrasse: 8,1 m2 Garten: 34,5 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 106,2 m2 |
Terrasse: 8,1 m2 Garten: 112,1 m2 |
Details |