1 MONAT MIETFREI- Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Sie suchen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Freifläche? Dann ist diese charmante Wohnung in der Neubaugasse in Graz-Lend genau das Richtige!

Die rund 45 m² große Wohnung überzeugt mit einer effizienten Raumaufteilung, moderner Bauweise und einer beeindruckenden Loggia mit 11,96 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Besonderes Highlight:
👉 1 MONAT MIETFREI – ideal für einen sorgenfreien Start ins neue Zuhause!

Raumaufteilung:

• Wohn-/Essbereich: 16,27 m²

• Schlafzimmer: 12,22 m²

• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss: 5,27 m²

• Vorraum mit Stauraum: 4,95 m²

• Loggia (betoniert, mit Sichtschutz): 11,96 m²

Ausstattung:

• Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Modernes Badezimmer mit Markenarmaturen

• Lift & barrierefreier Zugang

• Energieeffizienter Neubau (Niedrigenergiehaus)

• Optional: Tiefgaragenplatz verfügbar

Top Lage – zentral & ruhig:
Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Grazer Bezirk Lend, fußläufig zur Straßenbahn und nur wenige Minuten von Lendplatz, Augarten und der Innenstadt entfernt. Nahversorger, Gastronomie, FH & Universitäten sind schnell erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige.

Miete: 799 € inkl. Betriebskosten
(Heizung & Strom exklusive)

Mietvoraussetzungen:
▸ Letzte 3 Lohnzettel oder
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium)

📞 Kontakt:
Dean Banovic
📱 +43 676 926 15 29
📧 db@fermoso.at
🕒 Rund um die Uhr erreichbar für Besichtigungen und Fragen

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.