Beschreibung
FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | rund 33,00 m² | 3. Stock mit Lift | Nähe Hauptbahnhof und Schloss Belvedere | EUR 155.000,00 |
In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 gelegen, erwartet Sie hier eine 1-Zimmer Wohnung mit viel Potential.
Die Wohnung verfügt laut Nutzwertgutachten über eine Fläche von rund 33,00 m² und verfügt über einen Vorraum mit Küche, separat begehbare Toilette, ein Badezimmer mit Duschkabine und einen Wohnraum mit praktischem Hochbett.
Der Wohnraum selbst verfügt über eine Fläche von rund 22,47 m² und bietet auf Grund des Hochbetts flexible Möglichkeiten für die persönliche Einrichtung und Gestaltung.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung betrieben!
Die Wohnung wird in einem sanierungsbedürftigem Zustand angeboten
Die Lage der Liegenschaft in einer ruhigen Seitengasse sorgt für angenehme Nächte und die unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnstation Fasangasse eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Schloss Belvedere, der botanische Garten der Universität Wien und der Schweizergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in direkter Nähe und zahlreiche Restaurants warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Hauptbahnhof ausgezeichnet. Sie erreichen sowohl die Innenstadt in Kürze, als auch den Flughafen in ca. 20 Minuten und haben mit der Straßenbahnlinie Fasangasse eine ideale Anbindung an die nächstgelegene U-Bahn Station.
Zwischen Nutzgertgutachten (33,00 m²) und Grundriss (31,22 m²) besteht eine leichte Abweichung!
Raumaufteilung:
- Vorraum mit Küche
- Toilette separat
- Badezimmer
- Wohnraum
Ausstattung
- Hochbett
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
- Laminat
- Fliesen
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Im beliebten Dritten – der neuen Mitte Wiens – da wo Kunst und Geschichte im Schloss Belvedere auf Sie warten. Genau hier, zwischen Schweizergarten, Botanischen Garten und Belvedere, finden Sie die Adresse dieser sanierungsbedürftigen Altbauwohnung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Hauptbahnhof ausgezeichnet. Sämtliche Nahversorger und zahlreiche Geschäfte in der Fasangasse gehören hier ganz selbstverständlich zu Ihrem unmittelbaren Umfeld. Öffentliche Verkehrsanbindung: Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien O, 1, 18, D, 13A und U1-Südtiroler Platz.
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