1010! Bürofläche (ca.1.330m²) in modernem Bürogebäude!

1010! Bürofläche (ca.1.330m²) in modernem Bürogebäude! 

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 1.330m² Nutzfläche im 5.OG eines modernen Bürohauses in 1010 Wien!  

Das Bürogebäude befindet sich in perfekter und sehr zentraler Lage. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen phantastischen Ausblick zur Karlskirche, Secession und zur TU Wien. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Eckdaten
* 5.Liftstock
* Nutzfläche ca. 1.330 m² 
* Miete: € 22,--/netto/p.m²/p.M.
* Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 4,50/netto/p.m²/p.M.

Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt 

Bezug: Ab sofort 
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung

Ausstattung
* Teppichboden
* Deckenbeleuchtung
* Heizung & Kühlung mittels Fancoils
* Elektrische Außenbeschattung
* Kabelkanäle im Parapetbereich
* Teeküche
* Parkplätze
* Lift

Verkehrsanbindung
U1, U2, U4 (Station Karlsplatz/ca. 7 Gemin.)
Strassenbahnlinien 1, 2, 71, D 
Buslinien 59A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.