Beschreibung
Ab 1.1.2026.
Zur Vermietung gelangt diese schöne große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 176m² in exklusiver Lage am Fleischmarkt im 1. Bezirk in Wien.
Die Wohnung verfügt über eine Sauna, welche vom aktuellen Mieter abgelöst werden kann. Es können auch weitere Möbel vom Mieter abgelöst werden.
Ansonsten würde die Wohnung unmöbliert vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines schönen Hauses mit Aufzug und verfügt über:
- Vorzimmer mit Fliesen, Gäste WC, Fenster (Innenhof) und Glaswindfang
- großes Esszimmer mit offener Küche (Fenster in den Innenhof)
- großer Abstellraum mit eingebauten Regalen, Trennwand zum vorderen Teil des Abstellraums mit Waschmaschinenanschluß
- großes Wohnzimmer (Fenster auf die Wolfengasse)
- Schlafzimmer 1 mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Schlafzimmer 2 mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- großes Schrankzimmer mit Einbauschrank (Schrank kann vom Mieter abgelöst werden)
- 2. kleiner Abstellraum mit Therme
- Kellerabteil
Parkettböden, hohe Flügeltüren, große Kastenfenster. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat eine großzügige Raumaufteilung.
Beziehbar ab: 1.1.26
Befristung: 5 Jahre
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Ihre Ansprechperson:
Anna Elsässer (Tel. 0699/11451803) oder andreas@elsaesser-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Tolle City-Lage: Am Laurenzerberg/Fleischmarkt. Nur 5 Gehminuten vom bekannten Stephansplatz entfernt. Die bekannte Einkaufs- und Flaniermeile Rotenturmstraße ist nur 1 Gehminute entfernt. Mit vielen Geschäften, Gastronomie, Apotheke, Banken. Das Objekt befindet sich im Fleischmarkt im ersten Bezirk der Wiener Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schwedenplatz U4, U1 Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Hauses mit Fahrradraum und Fahrradabstellplatz.
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