Beschreibung
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Zur Vermietung gelangt diese schöne 3-Zimmer Wohnung am Fleischmarkt im 1. Bezirk nahe Schwedenplatz. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein großes Wohn- Esszimmer, Komplettküche, 2 Badezimmer davon eines mit freistehender Badewanne.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren sehr hochwertig saniert. Sie befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Hauses und die Fenster gehen auf eine Seitengasse (Wolfengasse).
Sie verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche und besteht aus:
* einem Vorzimmer (Fliesen) mit Sprechanlage und Sicherheitstür
* 3 Zimmer (Parkett) - eines der Zimmer kann auch als Ankleideraum/Schrankzimmer benutzt werden
* schöne Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
* großes Wohn- Esszimmer (ca. 42 m²)
* 1 Badezimmer mit 2 Waschtischen, Unterschrank, Handtuchheizkörper, Spiegel mit Beleuchtung und Dusche
* 1 Badezimmer mit 2 Waschtischen, Unterschrank, Handtuchheizkörper, Spiegel mit Beleuchtung, Dusche, freistehender Badewanne und WC
* 1 Gäste WC
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Alle Zimmer sind extra begehbar.
Hochwertige Ausstattung, Gasetagenheizung
Beziehbar ab: 1. Juni 2025
Befristung: 5 Jahre
Besichtigungen sind ab Ende April möglich. Sichern Sie sich jetzt schon Ihren Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns.
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Ihre Ansprechperson:
Anna Elsässer (Tel. 0699/11451803) oder andreas@elsaesser-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Tolle City-Lage: Am Laurenzerberg/Fleischmarkt. Nur 5 Gehminuten vom bekannten Stephansplatz entfernt. Die bekannte Einkaufs- und Flaniermeile Rotenturmstraße ist nur 1 Gehminute entfernt. Mit vielen Geschäften, Gastronomie, Apotheke, Banken. Das Objekt befindet sich im Fleischmarkt im ersten Bezirk der Wiener Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schwedenplatz U4, U1 Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Hauses mit Fahrradraum und Fahrradabstellplatz.
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