1140! Helle und grosszügig angelegte 2-Zimmer Wohnung nahe U4/Unter St.Veit!

1140! Helle und grosszügig angelegte 2-Zimmer Wohnung nahe U4/Unter St.Veit!

Nur wenige Gehminuten von der U4/Station Unter St.Veit entfernt, gelangt ab sofort eine helle 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. 

Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) und verfügt über ca. 65 m² Wohnnutzfläche. Das Objekt ist nicht WG-geeignet, da die Räume nicht zentral begehbar sind. 

Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Ausgestattete Einbauküche separat mit Fenster
* Wohnzimmer mit Holzofen
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* WC separat
* Waschmaschine in der Küche
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gasetagenheizung

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins dzt. netto: € 660,-- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 93,48 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 828,83

Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. 

Kaution: € 2.500,- bar
Provisionsfrei für den Mieter

Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Lage/Infrastruktur
Gute Infrastruktur! Diverse Nahversorger wie Billa, Hofer, Bipa sowie auch ein OBI/Baumarkt und der Mediamarkt sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. 

Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Die U4/Station Unter St.Veit erreicht man in ca. 3 Gehmin.
Buslinien 47 A, N54 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.