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*127m² Büro/Praxis im Zentrum von Graz am Glockenspielplatz - Provisionsfrei!

8010 Graz / Steiermark
3
Zimmer
127 m2
Nutzfläche
auf Anfrage
Kaufpreis

Beschreibung

Helle Büroräumlichkeit / Praxis in Top-Lage – ideal für Kanzlei oder Praxis

Diese großzügige Einheit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie umfasst:

  • drei helle Zimmer, ideal für Behandlungs- oder Besprechungsräume

  • möblierte Küche

  • Bad mit Dusche und Badewanne

  • separates WC

  • Vorraum und Abstellraum

Die Lage ist hervorragend, sowohl für Kundinnen als auch Patientinnen bestens erreichbar. Die flexible Raumaufteilung eignet sich perfekt für Kanzleien, Praxen oder administrative Tätigkeiten.

Finanzielle Eckdaten:

  • Nettomiete:        € 1.142,46 (exkl. MwSt.)

  • Betriebskosten: €    241,01 (exkl. MwSt.)

  • MwSt.:               €    162,45

  • Gesamtkosten inkl. MwSt.:                     € 1.545,92

  • Kaution:                                                    € 4.700,00

  • Verfügbar:                                                ab sofort

  • Strom- und Heizkosten exklusive

  • Provision: Keine

  •  

Energiebedarf: Heizbedarf 123 kWh/m²a

 

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Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen.

+43 676 36 06 620 

info@immo-kollektiv.at
www.immo-kollektiv.at

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 25.09.2025, 13:50:44 Uhr; Referenz-Nummer: 8365/337