Beschreibung
Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - 130 m² Wohntraum im vorderen Zillertal – ab sofort zu vermieten
Diese großzügige und helle Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die Raum für Privatsphäre, Homeoffice und Wohngenuss suchen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
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Bis zu 4 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer inkl. begehbarer Kleiderraum
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Großer Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche (inkl. aller Geräte), gemütlicher Couchlounge und Sitzecke
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Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und direktem Balkonzugang
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Südwestlich ausgerichteter Balkon, über Bad und Schlafzimmer begehbar – perfekt zum Entspannen in der Abendsonne
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Ofen mit traditioneller Ofenbank und Sichtdachstuhl – sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl mit Raumhöhe und Tiroler Charme
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Sonnenterrasse ideal für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien
Zusätzlich:
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Die Wohnung wird möbliert vermietet (gegen Ablöse und Bedarf)
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2 KFZ-Abstellplätze inklusive
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Gemütlichkeit – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Bezugsbereit: ab sofort
Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl
0043/ 664 137 6642
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Hart im Zillertal, direkt an der Wasserfallstraße – nur einen Spaziergang vom bekannten Harter Schleierwasserfall entfernt. Von hier aus können Sie direkt loswandern oder mit dem Rad starten – ideal für Naturliebhaber und alle, die das Zillertal aktiv genießen möchten. Die zentrale Lage verbindet Ruhe und Natur mit praktischer Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter erreichen Sie die Skigebiete Spieljoch, Hochfügen-Hochzillertal, Zillertal Arena und Kaltenbach in nur wenigen Fahrminuten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen in der Umgebung zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Ein perfekter Ausgangspunkt für Bergliebhaber, Familien und Genießer, die das ganze Jahr über das Beste aus dem Zillertal erleben möchten.
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