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163 m2 Büro-/Gewerbefläche in Traun - ideal als START-UP

4050 Traun / Oberösterreich
163,74 m2
Nutzfläche
€ 1.439,00
Nettomiete

Beschreibung

Diese Gewerbefläche mit einer Fläche von 163,74 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. 

Die Räumlichkeiten befinden sich auf einem Gewebeareal mit Widmung B und sind für Büro- und Lagerzwecke geeignet. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Bei Bedarf können die Flächen auch erweitert werden. Parkplätze stehen im Freien ausreichend zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Heizkosten werden mit EUR 1,20/m2/Monat netto akontiert.

Parkplätze können zu EUR 30,00/Platz/Monat netto angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 05.09.2025, 17:12:51 Uhr; Referenz-Nummer: 824