Beschreibung
Baugrundstück inkl. Einfamilienhaus - mit hervorragendem Entwicklungspotential. - Zwei weitere Wohneinheiten möglich.
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von gesamt ca. 1780m² in zentraler jedoch ruhiger Lage von Strasshof an der Nordbahn.
Es ist als Bauland gewidmet, die Errichtung von insgesamt 3 Wohneinheiten (eine schon bestehend) ist möglich.
Das Baugrundstück zeichnet sich durch die perfekte Lage sowie die tolle Infrastruktur aus. Es besteht kein Bauzwang!
Eckdaten:
- Abmessung Grundstück: ca. 30,00 m x 59,5 m
- Bauland
- Bebaubare Fläche: 30% ca. 534m²
- bereits verbaut: 135 m² lt. Grundbuch
- Bauklasse: I
- Bauweise: offen, gekuppelt
Nähere Infos entnehmen Sie bitte den Bebauungsplan der Stadtgemeinde Strasshof: Strasshof an der Nordbahn - GEM2GO WEB - Startseite - Stadtamt - Zuständigkeiten
An der linken, vorderen Grundstücksgrenze befindet sich ein bestehendes Haus. Das Einfamilienhaus wurde 2010 in Fertigteilbauweise errichtet und erstreckt sich über einen Keller sowie ein Erd-, und Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt 198 m². Nähere Details zum Haus erfragen Sie gerne persönlich. Verkauft wird ausschließlich das gesamte Grundstück inkl. Einfamilienhaus.
Kaufpreis: € 759.000,00
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/30 22 010 oder unter office@gaenger-living.at zur Verfügung.
Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Bahnhof Strasshof: 1,3km Kindergarten: 0,7km Volksschule/Mittelschule: 2,5km Apotheke, Billa, Bäckerei, Trafik: 1,0km