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18, "Frischluft" - Gartenwohnung beim Türkenschanzpark

1180 Wien
87 m2
Wohnfläche
3.5
Zimmer
€ 1.813,00
Bruttomiete

Beschreibung

Diese freundliche Wohnung befindet sich in einem Haus aus den 60er Jahren im 1. Lift-Stock, hat eine Größe von rund 87m² und teilt sich ein in einen großzügigen Vorraum, von dem man einen Zugang in ein Kabinett (ca 8,5m²), ins Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und WC und die Wohn-Ess-Küche mit der Küche (ca 30m2) hat, von da gelangt man in ein weiteres Zimmer mit ca 9,5m² bzw in das Gartenzimmer (ca 22m²) mit Ausgang auf die 8m² Terrasse - der südseitig gelegene Garten mit einer Größe von rd 200m² kann mitbenutzt werden (die Erfahrung zeigt, daß dieser nur von den Bewohnern der beiden unteren Wohnungen genutzt wird, und dies eher spärlich); das Gebäude wurde durch eine Thewosan-Sanierung thermisch optimiert.

Mitvermietet wird ein 6m² großes Kellerabteil

Die Wohnung bietet sich durch die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung ideal als Idylle für Jungfamilien an (aber auch eine WG wäre willkommen) - der Eingang in den Türkenschanzpark befindet sich genau schräg vis-a-vis!

Anbindung 40A (60m von Gregor  Mendl Straße), Linien 40, 41 (Aumannplatz 700m)

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet angeboten und dann gerne verlängert!

Nähere Auskünfte erteilt gerne Frau Masser unter 0664/ 3088757 - bevorzugt via Telephon

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Cottageviertel beim Türkenschanzpark

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.09.2025, 00:06:22 Uhr; Referenz-Nummer: 920