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182 m² helles Büro in 1230 Wien | moderne Räume & Top-Anbindung

1230 Wien
182 m2
Nutzfläche
€ 2.511,60
Nettomiete

Beschreibung

Dieses helle Büro mit ca. 182 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine freundliche, vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung.


Das Büro besticht durch lichtdurchflutete Büroräume, breite Fensterfronten und saubere Oberflächen – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, sofort nutzbare Bürofläche legen.

Die Fläche ist offen strukturiert und eignet sich ideal für Teams, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe, Praxisräume oder kreative Unternehmen. 

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermarkt (50 m)U-Bahn (300 m)Bahnhof (350 m)Bus (75 m), Apotheke, Bank und zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Auch der Autobahnanschluss A23 ist schnell erreichbar – ideal für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

 

Kosteninformation: 

Miete: € 11,00/m²
Betriebskosten geschätzt: € 2,80/m²
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 

 

Eine attraktive Bürofläche in bester Liesinger Lage – ideal für Unternehmen, die moderne Räume, Top-Erreichbarkeit und langfristige Sicherheit suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.11.2025, 18:30:29 Uhr; Referenz-Nummer: 7738/4080