Beschreibung
Helle ca. 126 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 16 m² Balkone
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4 zentral begehbare Zimmer im 2. Liftstock
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3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten
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Sofortbezug ab 01.05.2025 - früher nach Vereinbarung
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Geräumiges Kellerabteil, großzügige Allgemeinflächen
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Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbar
Objekttyp:
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Sonnige Miet-Wohn-Etage-Top 6
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Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
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Sofortbezug ab 01.05.2025 - früher nach Vereinbarung
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 155,- inkl. USt.
Flächenangaben:
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Wohnnutzfläche: A ~ 126 m² zzgl. ca. 16 m² Süd-West-Balkone
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2. Liftstock - barrierefreier Zugang
Heizung / Warmwasser:
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Gas-Zentralheizung
Ausstattung:
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Parkettböden
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Einbauküche
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Sonnenschutz
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Geräumiges Kellerabteil
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Großzügige Allgemeinflächen
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Tiefgarage
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ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt
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Dominik PAIL, MA
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M: +43 676 8142 38996
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mailto:dp@attersee-immo.at
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Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Mit dem Rad nur 10 min. zum Cobenzl Die beliebte Einkaufsstraße - Obkirchergasse / das historische Grinzing sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinie 39A Div. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, Hofer, …
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