2-ZIMMER APARTMENT NÄHE DONAUINSEL

WOHNEN ZWISCHEN DONAUINSEL UND PRATER

Helle 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung inkl. Küche. In 1020 Wien, Haussteinstraße 2 wurde ein modernes Bürohaus zu einem wunderschönen Wohn-/Apartment-Haus mit hotelähnlicher Optik umgestaltet. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß.

Wohnung ist noch vermietet - Verfügbar ab 01.11. 2025 - Besichtigungen sind ab 20. September möglich

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer
// separate Toilette
// Abstellraum am Gang

Ausstattung Wohnung
Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, hochwertiger Eichenparkettboden, Design-Badezimmer mit Badewanne und hochwertiger Feinsteinzeugverfliesung sowie eingebautem Spiegel und Deckenspots, separates WC mit Handwaschbecken, Audio-Video Gegensprechanlage, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Raumhöhe 2,8m.

Möblierung
die Wohnung wird unmöbliert vermietet!

Heizung
Fernwärmeanschluss mit verbrauchsabhängiger Abrechnung, Fußbodenheizung 

Garage
In der hauseigenen Tiefgarage kann man nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze anmieten. 

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das beeindruckende neue Wohnprojekt befindet sich im 2. Wiener Bezirk zwischen Donauinsel und City. Supermärkte, Restaurant, Cafés, einige Schulen/Kindergärten sowie die neue WU Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nah gelegenen Donauinsel mit ihren Spazier- und Fahrradwegen sowie der Wiener Prater der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die City ist schnell und einfach mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Die Immobilie zeichnet sich weiters durch die Top-Verkehrsanbindung aus: Im Umkreis der Haussteinstraße befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (U1 Vorgartenstraße, Busverbindung 11B und 82A) die sowohl ein schnelles Erreichen der Innenstadt als auch ein bequemes Erreichen ins Grüne gewährleisten.