Beschreibung
Diese moderne, barrierefrei erreichbare 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in hervorragender Lage in der Schulgasse 63, direkt beim Schubertpark im Herzen des 18. Bezirks. Die Wohnung bietet ein ruhiges Schlafzimmer, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein getrenntes Bad und WC – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Restaurants. Die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sorgen für eine perfekte öffentliche Anbindung – in wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum, das Schottentor oder das AKH (U6). Auch die Fachhochschule am Gürtel (Fachhochschule Wien der WKW) ist rasch und bequem erreichbar.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine zentrale und dennoch grüne Wohnlage mit bester Nahversorgung und optimaler Erreichbarkeit schätzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Schulgasse 63 liegt im Herzen des 18. Bezirks in Wien, in unmittelbarer Nähe zur belebten Währinger Straße. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und Nahversorgern. Die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung ins Stadtzentrum sowie zum AKH und zur FH Wien am Gürtel. Auch der Schubertpark befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt für zusätzliche Lebensqualität in grüner Umgebung.
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