2 ZIMMER - in Graz Puntigam

Seit 2010 steht die Wohnanlage in der Mitterstraße 26 für modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage. Mit ihrer durchdachten Architektur, hochwertigen Ausstattung und einer idealen Anbindung bietet sie ein Zuhause, das urbanes Leben mit Ruhe und Entspannung vereint.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil – Ideal für Singles, Studenten oder junge Paare

Wohnfläche: ca. 35 m²
Etage: 1. Stock
Gesamtmiete: € 499,00 (inkl. Betriebskosten & USt)
Pflichtstellplatz: € 30/Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserstellung: € 420 (inkl. USt)

Raumaufteilung

• Vorraum

• Wohn-/Essbereich mit moderner Küchenzeile und Zugang zur Terrasse mit Garten

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Balkon

Mietkosten im Detail

• Gesamtmiete (inkl. BK & USt): € 499,00

• Autoabstellplatz (Pflicht): € 30,00

Hinweis: Heizkosten, Warmwasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten.

Infrastruktur

• Nahversorgung: Supermarkt, Fitnessstudio, Cineplexx sowie weitere Freizeitangebote in fußläufiger Nähe

• Verkehrsanbindung:

  • Buslinien: 78, 62, Regionalbus 600

  • Stadtzentrum Graz: ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Energieausweis

• Heizwärmebedarf: 34,07 kWh/m²a

• Energieklasse: B

Kontakt

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:

📞 Telefon: +43 664 2323557
📧 E-Mail: benjamin.ghabras@prime-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Infrastruktur Nahversorgung: Supermarkt, Fitnesscenter, Cineplexx und weitere Freizeiteinrichtungen in Gehnähe. Verkehrsanbindung: Buslinien: 78, 62, Regionalbus 600 Stadtzentrum Graz: ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.