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2-Zimmer Penthaus-Wohnung im Grünen (zentral gelegen Nähe ORF-Park)

8010 Graz / Steiermark
58,56 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 300.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die charmante 2-Zimmer Penthaus-Wohnung mit knapp 58,56m² wurde 2007 fertiggestellt und teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum/Gang
  • Abstellkammer
  • separates WC mit Fenster
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Wohnraum mit abgegrenzter Küche (sämtliche Küchengeräte vorhanden+Fenster) und Zugang zur Terrasse
  • Terrasse, teilweise mit Glasdach (Ausrichtung: Süden/Westen) (21,32 m²)

Hinzugehörend ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis bereits beinhaltet. 

Außenwände: Massivziegelmauerwerk, Vollwärmeschutz und Fassadenputz

Zwischenwände: Massivziegelmauerwerk, beidseitig verputzt

Dach: Flachdach mit Feuchtigkeitsisolierung und Wärmedämmung, Kiesschüttung oder extensives Gründach

Fenster: Rahmenstockkonstruktion aus Kunststoff, Isolierverglasung, Innenfensterbank, SOhlbank

Fußböden:

  • Wohnraum/Schlafen: Parkett Esche gestreift
  • Vorraum/Abstellraum: Glasierte keramische Bodenfliesen
  • Badezimmer, WC: keramische Bodenfliesen
  • Terrasse: Betonplatten, Wasseranschluss vorhanden

Heizung und Warmwasseraufbereitung: Solaranlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung sorgen für niedrige Heizkosten. Zusatzheizung mit Fernwärme.

Im Badezimmer ist eine zusätzliche Fußbodenheizung vorhanden. 

Besucherparkplätze: vorhanden

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.05.2025, 11:58:15 Uhr; Referenz-Nummer: 1622/71