2-Zimmer-Penthouse mit Bergblick – Anlegerwohnung mit Terrasse & Top-AfA

Das nachhaltige Neubauprojekt all.in99 Wörgl überzeugt durch moderne Massivholzbauweise, ökologische Materialien und zukunftsweisende Technik. Barrierefreie Zugänge, Photovoltaik-Contracting sowie eine Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kinderspielplatz steigern den Lebenswert.

• Sofort vermietbar
• 2 Zimmer | ca. 50 m² Wohnfläche
• 15 m² Terrasse (SW-Ausrichtung) mit Panoramablick
• Anlegerausstattung inkl. Küche & Beleuchtung
• Sofort vermietbar – barrierefrei mit Lift
• Massivholzbauweise = geringe BK, hohe Lebensdauer
• Tiefgarage € 24.833 netto zzgl. 20 % USt. (Vorsteuerabzug)

Baurechtsgrundstück (99 Jahre) – dadurch attraktiver Netto-Einstiegspreis!

Steuerliche Vorteile:

• 1,5 % AfA auf Gebäude

• Vorsteuerabzug (Kauf + Einrichtung)

• Baurechtszins steuerlich absetzbar

• Werbungskosten absetzbar (Zinsen, Verwaltung)

📞 Jetzt investieren:

📲 0676 / 32 61 444
✉️ info@sinnvestment.at

Sichern Sie sich Ihre vermietbare Anlegerwohnung mit Weitblick!

Lagebeschreibung

Wörgl – stark wachsender Wirtschaftsstandort in Tirol, mit optimaler Verkehrsanbindung (Bahn, Inntalautobahn) und hohem Mietbedarf. Das Projekt all.in99 Wörgl liegt stadtnah, aber ruhig – Nahversorger, Ärzte, Schulen und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.