Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Sanierung sowie die zentrale Lage mit bester Infrastruktur.
Raumaufteilung:
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Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
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Modernes Badezimmer
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Separates WC
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Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
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Drei separat begehbare Schlafzimmer
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Loggia für entspannte Stunden im Freien
Ausstattung:
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Umfassende Sanierung: Böden, Elektrik, Sanitäranlagen und Küche erneuert
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Neue Einbauküche inkl. moderner E-Geräte
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Fliesen in Bad und WC
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Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen
Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage im Bezirk Gries, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Elisabethinen sowie zur Elisabethinergasse. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn- und Bushaltestellen in Gehweite) sowie der Nähe zur Annenstraße und dem Griesplatz, ist das Stadtzentrum rasch erreichbar. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, gastronomische Angebote (z. B. Burger Factory, Omas Teekanne Café) und Freizeitmöglichkeiten (Volksgarten, Kunsthaus Graz, Murinsel) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen, Apotheken und das Naherholungsgebiet an der Mur befinden sich in der Nähe – ideal für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit guter Anbindung und Infrastruktur verbinden möchten.
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