2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Baumkirchen

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG

DREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen,
Raffstores, südseitige Terrassen... kurz: für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität.

Ein Platz zum Wohlfühlen:

In diesem Bauvorhaben haben wir 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen errichtet, mit durchdachter Planung sowie hochwertiger Ausstattung und Materialwahl. Zudem haben wir in allen Wohnungen bodenbündige Duschen inklusive Glas-Trennwand eingebaut, außerdem Raffstores in den sonnenbeschienenen Wohn- und Schlafräumen und Terrassenplatten aus Feinsteinzeug. Alle Wohnräume, Terrassen und Balkone sind südlich bzw. südwestlich ausgerichtet.

Highlights zum laufenden Wohnbauprojekt:

• Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals, im Einzugsgebiet zur Landeshauptstadt.
• Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück haben wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundene Gebäude errichtet.
   
• Das Wohnbauprojekt wurde in Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung, barrierefrei und rollstuhlgerecht, vom Keller bis zum Dach, errichtet.
• Es sind 26 Wohnungen mit 2-, 3- oder 4-Zimmern und 44 Garagenparkplätze entstanden.
• Alle Gärten, Terrassen und Balkone sind nach Südwesten, zur Sonne hin, ausgerichtet.
• Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig.
• Die nachhaltige Grundwasserwärmepumpe ermöglicht die Fußbodenheizung im Winter und die Fußbodenkühlung im Sommer.
• Die hauseigene PV-Anlage an Dach und die PV-Balkongeländer produzieren Strom, der dank GEA auch den privaten Haushalten zur Verfügung steht.
• Gutes Raumklima, Schutz vor Überhitzung und Sichtschutz sind gegeben, durch die 3-fach-Isolierverglasung der Fenster und Balkontüren und durch die im Preis inkludierten und vorinstallierten elektrischen Raffstores.
• Die Fußböden wurden, wie in den Grundrissen dargestellt, mit Echtholzparkett oder keramischen Fliesen belegt.
• Auf den Balkonen und Dachterrassen wurden großformatige Feinsteinzeug Platten verlegt.
   
• Baumkirchen ist durch die Nähe zur Bundesstraße, Autobahn, Bundesbahn und zu den Radwegen am Inn bestens angebunden und eignet sich hervorragend auch für Pendler/innen. Vielfältige Infrastruktur, Freizeiteinrichtungen und Sportstätten sind in den Nachbargemeinden gut zu finden.
• Die Kaufverträge werden treuhändisch von RA Dr. Christian Kurz errichtet, der Kauf erfolgt provisionsfrei lt. BTVG.
• Der Innenausbau ist fast abgeschlossen, die Wohnungen werden Ende Juli an die neuen Bewohner übergeben.  

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder ein persönliches Gespräch, Sie erreichen uns unter +43 (0) 5223-90909, bzw. unter office@realbau.at.

DREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen, Raffstores, südseitige Terrassen – für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität.

Eine perfekte Starterwohnung für Singles oder Pärchen ist die funktionale 2-Zimmer-Wohnung Top C06 im 1. Stock.
Die Raumaufteilung ist gut überlegt und kompakt:

• In der Diele wurde eine praktische Garderobennische berücksichtigt,

• Bad- und WC sind kombiniert, auf Wunsch kann eine Badewanne anstatt der Dusche eingebaut werden,

• in der U-förmigen Küche wird ein zweckmäßiger Abstellraum entstehen (Einrichtungsvorschlag),

• Essen und Wohnen sind kompakt und wohnlich gestaltet,

• auch über das Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon,

• auf dem südseitige Balkon genießt man ganzjährig die Sonne,

• Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras!

• ein Garagenparkplatz ist für diese Wohnung reserviert, zum Kaufpreis von Euro 28.800,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen!
Sie erreichen uns unter +43 (0) 5223-90909-1605, bzw. unter eva.kremsmair@realbau.at.