Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 schafft auf 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die S-Bahn-Station Wien Hetzendorf und Straßenbahnlinien befindet sich nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte gibt es in unmittelbarer Nähe - ein hohes Maß an urbaner Versorgung. Zahlreiche Grünräume, wie Schlosspark Schönbrunn und Parkanlagen in Gehweite bieten ideale Freizeitoptionen.
Die Wohnung besteht aus
- Vorzimmer,
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
- separates WC,
- Wohnzimmer mit Küchenzeile (vollausgestattet),
- Schlafzimmer,
Highlights zur Wohnanlage
- Vollausgestattete moderne Küche
- Baujahr 2018
- Optional sind Stellplätze in der Tiefgarage der Anlage verfügbar
- Wohnung in äußerst verkehrsgünstiger Lage
- Sehr gute Infrastruktur
Kosten monatlich
€ 999,- monatliche Miete
€ 40,46 Vorschreibung Heizung Akonto*
€ 24,05 Vorschreibung Warmwasser Akonto*
€ 1.063,51 monatliche Miete inkl. BK, HK, WW und USt. (zzgl. Strom)
*Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden durch die Hausverwaltung vorschrieben.
Kosten bei Mietvertragsabschluss
€ 1.063,51 erste Monatsmiete
€ 160,- Mietvertragserrichtungsgebühr
€ 3.200,- Kaution
€ 4.423,51 Gesamtkosten
Diese freundliche sowie gepflegte Wohnung ist sofort bezugsbereit und eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.