2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Mariahilfer Straße

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Mariahilfer Straße

Zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße gelegen, bietet das Objekt eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants. Naherholung und Grünflächen bieten der Hubert-Marischka-Park und der Loquai-Park.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Garderobe, einen Vorraum sowie einen Balkon.

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• separate Toilette
• Kellerabteil

Lift, Fahrradraum und eine allgemeine Waschküche sind im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse"
Buslinie 57A

zzgl. Heizung € 134,05 netto + € 26,81 USt. = Brutto € 160,86 brutto
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht

Nebenkosten:
4 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.