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2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Schlossberg-Blick

8051 Graz / Steiermark
44 m2
Wohnfläche
€ 125.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese helle Neubau-Wohnung in der Augasse 56, 8051 Graz, bietet Ihnen eine ruhige Lage inmitten einer grünen Umgebung. Auf etwa 43,50 m² finden Sie einen gut geschnittenen Grundriss, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne, der zur Entspannung einlädt. Das Highlight ist der Richtung Süden ausgerichtete Balkon mit Schlossbergblick. Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche:

• Vorraum
• WC (extra sowie mit eigenem Waschbecken)
• Bad (mit Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss)
• Wohnküche mit Balkon
• Zimmer mit Balkon

Die Wohnung ist noch bis 31.12.2025 zu einer Nettomiete von rund EUR 355 (inkl. Möbelmiete) / Monat vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Gösting, unweit der Mur und der historischen Altstadt. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, der direkt ins Stadtzentrum führt, sowie zum Grazer Kalvarienberg. Die Autobahnauffahrt Graz-Nord ist nur wenige Minuten entfernt.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.10.2025, 13:31:34 Uhr; Referenz-Nummer: 7386/3157955