Beschreibung
Es handelt sich um ein ebenes Grundstück in der Gemeinde Götzendorf an der Leitha, Bezirk Bruck an der Leitha, ca. 22 km von Wien entfernt.
Das Grundstück ist erschlossen, alle notwendigen Einbauten sind in der Straße vorhanden. Laut Gemeinde ist ein Teil der Aufschließungskosten (BK I) bezahlt, der andere Teil (BK II) wird bei erster Bauführung bzw. Einreichung vorgeschrieben.
Es gilt die NÖ Bauordnung 2014 in der aktuellen Fassung.
Götzendorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 2200 Einwohnern, bestehend aus den Katastralgemeinden Pischelsdorf und Götzendorf a.d. Leitha. Direkt n Götzendorf gibt es:
- Kindergarten und Volksschule, weiterführende Schulen sind Bruck an der Leitha, Ebergassing oder Mannersdorf.
- Direkt im Ort gibt es 2 Supermärkte, ein Bio-Kaufhaus, Kaffeehaus, einen Drogeriemarkt, Trafik, Friseur, Kfz-Werkstätte etc. sowie einen praktischen Arzt mit Hausapotheke.
In der ca. 17 km entfernten Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen zur Verfügung. Auch nach Wien ist es nicht weit, zur Stadtgrenze Wien Kledering sind es nur ca. 22 km.
Verkehrsanbindungen:
- Götzendorf-Bahnhof: Der Bahnhof ist ca. 4 Autominuten bzw. 8 Fahrradminuten vom Grundstück entfernt, von dort gelangen Sie mit der Schnellbahn S60 oder Regionalexpress REX 63 in 28-31 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof.
- Per Auto sind es zur Stadtgrenze Wien ca. 25 Autominuten.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Inge Schöfmann
0676 54 87 881
i.schoefmann@donauimmo.at
Objekt Nr. 52038 auf www.donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Bezirk Bruck an der Leitha
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