Beschreibung
Ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Hietzing
Die Wohnung liegt, von der Straße abgewandt, im 4.Stock ohne Lift. Sehr gut angelegte Wohnung.
Die Möblierung ist weitgehend entfernt worden. Speiseecke bleibt.
Öffentliche Anbindungen: U4 Unter – St. Veit, 3 Minuten Fußweg.
Aufteilung:
- ca. 75m²
- schöne Küche mit großer Essecke und Kachelofen
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- 2 Abstellräume
- Energieausweis:
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Miete:………….. 749,76
BK.:……………. 150,24
USt.:……………...90.-
Gesamtmiete:….990.-
Kaution: 3 BMM
Informationen:
Benjamin Marian
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
vermarktung@modeno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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