Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70,34 m² sowie einem Balkon von 5,69 m² bietet eine gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (kein Lift). Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet wodurch die Wohnung eine angenehme Lichtdurchflutung bietet.
Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend, und eine Renovierung ist erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Details:
- 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
- 70,34 m2 Wohnfläche, Balkon 5,69 m2
- perfekt durchdachte Raumaufteilung
- renovierungsbedürftig
- 2. Stock ( kein Lift)
- 1 Stellplatz beim Haus (Allgemeineigentum, unter den Eigentümern zugeteilt)
- Kellerabteil
- Bezug: nach Vereinbarung
- Ausrichtung: Ost/West
- Betriebs und Heizkosten Akonto: € 395,- monatlich zzgl. Rücklage € 75,-
- Stand der Rücklage: per 19.11.2024 € 23.667,34,-
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Grödig ist ca. 8 km von der Stadt Salzburg entfernt und bietet seinen Einwohnern viel Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Lebensmittelmärkte (HOFER/SPAR), Tankstelle, dm-Drogeriemarkt, Friseur, Post, Blumengeschäft, Gasthäuser, Apotheke, Ärzte/Physiotherapeuten, Optiker, Kindergarten, Volksschule, Bus, Autobahnanschluss in Richtung Süden, Wien und München, etc. Zwei erwähnenswerte Einkaufmöglichkeiten gibt es für Leute die beim Kauf von Lebensmitteln auf Qualität setzen Das Fischgeschäft GRÜLL samt Bistro und der besondere Metzger FUCHS mit angeschlossenem Heurigen - genannt „Fuchserei“ sind beide weit über die Grenzen von Grödig hinaus für ihre ausgewöhnlichen Produkte bekannt. Ein Highlight direkt vor der Türe ist der Untersberg samt Seilbahn. Dieser bietet Sportbegeisterten viele Angebote sowohl im Sommer zum Bergsteigen, als auch im Winter mit einer anspruchsvollen Abfahrt für Skifahrer/Snowboarder/Tourengeher/-innen.
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