Beschreibung
Freundlich, Zentral, Naturnah
Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Schallerbach und besticht durch ihre ruhige Umgebung sowie den Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das 1970 von der OÖ Wohnbau errichtet und im Jahr 2006 saniert wurde. Mit ihrer praktischen Aufteilung, einer Loggia und solidem Zustand bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Möglichkeit.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien sowie als Anlageobjekt.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier rasch ein gemütliches Zuhause schaffen
Highlights:
- Zentrale und ruhige Lage im Herzen von Bad Schallerbach
- Sonnige Loggia (Nordwest Ausrichtung) mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Zustand, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Parkplätze vor dem Haus vorhanden (nicht zugeordnet)
- Auch für Anleger geeignet
Baujahr: 1970
Wohnfläche: ca. 53 m²
Loggia: ca. 7,30 m²
Inklusive Lift
Verfügbarkeit: ab Juli
Gepflegter Zustand mit eventuellen Renovierungsarbeiten von Bad und WC
Gasheizung seit 2013
Großzügiges Kellerabteil
Parkplatz vorhanden, nicht zugeordnet
Rücklagenstand 01.01.2024: € 31.478,54
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Apotheke: 800 m / 3 min mit Auto Arzt: 1 km / 3 min mit Auto Bahnhof: 1 km / 3 min mit Auto Volksschule: 300 m / 4 min zu Fuß Friseur: 1,1 km / 3 min zu Auto Supermarkt: 650 m / 8 min zu Fuß Gastronomie: 700 m / 8 min zu Fuß Aquapulco 1,8 km / 5 min mit Auto Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Bad Schallerbach – in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem beliebten Eurothermen Resort. Auch Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
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