Beschreibung
NEUBAUMIETWOHNUNG gegenüber der STAATSOPER
Diese in zentraler Citylage situierte, ca. 110m² große 3-Zimmerwohnung bietet neben einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, separates WC, Wohnzimmer (ca. 36m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 19m²), Küche (ca. 10m²), Abstellraum sowie ein Duschbad und separates WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- komplette Einbauküche mit weißen Fronten und hochwertigen Einbaugeräten
- Hauszentralheizung
Es werden derzeit Euro 185,40 + 20% USt. an Heiz-& Warmwasserkosten zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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