Beschreibung
BÜRO / ORDINATION nahe STAATSOPER & RINGSTRAßEN GALERIEN
Diese barrierefreie, im zweiten Liftstock eines Innenstadt-Palais gelegene Bürofläche/ Ordination biete folgende
Raumaufteilung:
- zentraler Flur
- 6 große Räume
- 2 WC-Anlagen
- Küche
- Serverraum
Ausstattung:
- Teppichboden
- Sanitärräume modern verfliest
- Fensterbank-Kabelkanäle
- eingerichtete Küche
- Beleuchtungskörper (Pendelleuchten)
- Gas-Etagenheizung
Tiefgaragen-Parkplätze wären in den nahegelegenen Ringstraßen-Galerien anmietbar.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Ordination (grundsätzliche Eignung für Arzt oder Beauty Salon), die entsprechend gut ausgebaut ist.
Achtung: Bei unecht steuerbefreiten Mietern werden 20% VSt.-Äquivalent auf den Hauptmietzins zusätzlich verrechnet.
Pläne
Lagebeschreibung
Staatsoper - Mahlerstraße
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