Beschreibung
SONNIGE NEUBAUWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF
Diese in sonniger Höhenlage gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock (kein Lift ) einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage, die Mitte der 70er-Jahre errichtet wurde und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, großzügige zentrale Eingangshalle (ca. 23m²), großes Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Grünblick, von beiden Ausgang auf eine ca. 6m² große Loggia mit Blick auf den auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark, große Küche (ca. 11m²), 3 Schlafzimmer (ca. 11m², 11m² & 9m²), 2 begehbare Schrankräume, ein Wannenbad mit WC (ca. 5m²), ein Duschbad sowie ein separates WC, Garderobe und Abstellraum.
Ausstattung:
• im Wohnzimmer Marmorboden
• in den Schlafräumen durchgehend Parkettboden,
• neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank),
• verfliestes Wannen-& Duschbad
• im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil)
Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und eine Sauna im Haus.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 150,- zzgl 20% MWst.- zusätzlich erworben werden.
Lage:
Die Autobushaltestelle des 41A befindet sich vor dem Haus.
Absolute Grünruhelage mit Blick über den Pötzleinsdorfer Schloßpark.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBVF
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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