Beschreibung
BEREITS RESERVIERT!!!
Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus ist vollunterkellert, die Siedlungslage bietet Ruhesuchenden eine Erholungoase. Perfekt geeignet für Paare oder als Wochenendhaus.
Sehr gepflegter Allgemeinzustand.
OBJEKTDETAILS:
Die Wohnfläche von ca. 68,75 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Vorraum
- Küche mit Essecke
- zentrale Diele
- helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Klimaanlage
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- AR
- südseitiger Wintergarten
Kellergeschoss:
- Vorkeller
- Technikraum
- Waschküche (Infrarotkabine)
- 2 wohnlich genutzte Räume
Aussenbereich:
- Pflegeleichter Garten mit Blumen und Sträuchern und einem Hausbrunnen!
- Carport, zusätzlicher Raum für Geselligkeiten
Heizung:
Erdwärmeheizung mit Pufferspeicher und Kachelofen
Energieausweis in Arbeit
Anschlüsse:
- Strom
- Kanal
- OW- Ltg
- Sat
- Glasfaser geplant für 2028
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.
Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung
Beate Vonstadl
Immobilientreuhänderin
+43 664 3720972
b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Lavendeldorf unweit von der Amethystwelt Maissau bietet neben Rad- und Wanderwegen ein aktives Ortsleben mit saisonalem Heurigenbetrieb. Entfernungen: Maissau ~ 4 km Limberg-Maissau Bahnhof ~ 2 km Ravelsbach ~ 6 km Hollabrunn ~ 21 km Krems/Donau 34 km Stockerau ~ 40 km Wien Nordbrücke ~ 63 km
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