Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine 3 ZI - MAISONETTE
mit GARTEN UND TERRASSE+ Lift im Wohnpark Erdberg - Befristet
Frei ab 1.11.2025!
Achtung: Wohnung bewohnt, daher Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Bilder einer bauähnlichen Wohnung aus der Anlage.
Alle Vorteile im Überblick:
OG (Eingang):
- Zentraler Vorraum mit Schranknische
- Schlafraum geräumig
- Schlafraum ebenfalls in Richtung Innenhof
- Bad mit Wanne und Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Treppenabgang
UG:
- Vorraum mit Platz für den einen oder anderen Schrank bzw. Arbeitsbereich
- Wohnküche mit sämtlichen Markengeräten offen und geräumig sowie Ausgang zur eigenen Garten
- Terrasse mit ca. 24m² in den Innenhof
- und mehr...
Top 5- Wohnfläche ca. 108m² + ca. 5m² Loggia + ca. 19m² Terrassen + ca. 21m² Garten - 3 Zimmer
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.888,01.
Kaution: 3BMM
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!
Desweiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen.
Heizwärmebedarf: 47 kWh/m²a
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer Nähe Öffentlich: Buslinie 77a U-Bahn Linie U3 - Station Rochusgasse
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