🏡 4 Zimmer, 112 m², Andritz – Gartenwohnung mit 304 m² Garten + 44 m² Terrasse | Erstbezug, barrierefrei, jetzt Beratung sichern!

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² – ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich – wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 112 m² Wohnfläche bietet neben einem großzügigen 304 m² Garten und 44 m² Terrasse viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die nachhaltige Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz (HWB 40,9 A+) garantiert niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme), 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden und ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großzügigen Glasfronten schaffen helle, mediterran inspirierte Räume. Barrierefreier Zugang und Personenlift machen die Wohnung für alle Generationen attraktiv.

Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich – gerne beraten wir Sie im Büro oder online! Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Lagebeschreibung

Das Projekt „Andritz Living 35“ befindet sich in Graz-Andritz, einer der begehrtesten Wohngegenden mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie vielfältige Naherholungsgebiete garantieren hohe Lebensqualität.