Beschreibung
4-Zimmer-Büro mit E-Ladestation:
Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro im 1. Stock, mit einer Nutzfläche von 171,49 m² im Wirtschaftspark Mosetiggasse. Das im 1. Stock gelegene Objekt besteht aus vier Räumen, die z. B. als Büroräume oder Besprechungsräume oder in KOMBINATION genutzt werden können. Vom großzügigen Gang gelangt man direkt zu diesen Arbeitsräumen.
Zusätzlich steht Ihnen eine kompakte Teeküche, eine Sanitäranlage (Damen- und Herren- Toiletten getrennt) und eine E-Ladestation zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist vollklimatisiert und mit Parkett bzw. Teppichböden versehen.
Der Wirtschaftspark Mosetiggasse bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen zur Anmietung an.
Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Wirtschaftspark aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- Rangier- und Parkflächen.
Eckdaten:
- Gesamtnutzfläche 171,49 m²
- 4 Arbeitsräume
- Getrennte Toiletten mit Vorraum (Herren- und Damen-WC)
- Teeküche
- Gaszentralheizung
- Klimatisierung
- Sehr guter Erhaltungszustand
- Ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden (kostenpflichtig), 1 Parkplatz á € 65,00 zzgl. 20% Ust.
- Unbefristete Vermietung
- E-Ladestation
Mietkonditionen:
Nettomiete € 1.708,04
BK Akonto € 517,90
Gesamtmiete € 2.225,94 zzgl. 20% Ust.
Strom, Heizung und Kühlung nach Verbrauch.
Energieausweis: 79,0 kWh/m2a (Büro)
Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, bitten wir um persönlichen Kontakt, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot machen können.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Christoph Gutmann für weitere Auskünfte unter +43 664 53 45 111 sowie unter christoph.gutmann@gop-immo.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Wirtschaftspark Mosetiggasse befindet sich im Gewerbegebiet Inzersdorf, nahe der Südautobahn A2 und der Schnellstraße S1. Auch die A23 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Badener-Bahn und die Buslinie 65A ist der Gewerbepark bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.