4ALL - Mitten in der Natur

Die hochwertigen Häuser überzeugen durch eine moderne Architektur, klare Linienführung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Jede Einheit befindet sich im Erstbezug und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – in einem Umfeld, das Ruhe und Exklusivität vereint.

Highlights auf einen Blick

• Neubauprojekt mit moderner Architektur

• Absolute Ruhelage im Grünen

• Hochwertige Bauweise & Erstbezug

• Zwei Wohnebenen mit optimaler Raumaufteilung

• Sehr gute Energieeffizienz (HWB 26,6 kWh/m²a | fGEE 0,71)

• Voreinrichtung für eine Photovoltaikanlage – nachhaltig und zukunftsorientiert

• Pro Haus zwei zugeordnete Stellplätze – komfortables Parken garantiert, inklusive vorbereiteter Anschlüsse für E-Mobilität

• Eigene Freiflächen

Dieses Projekt vereint modernes Design, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer der begehrtesten Grünlagen im Süden Wiens. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – 4ALL - Mitten in der Natur bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

Zur Veranschaulichung wurden teilweise KI-gestützte Visualisierungen verwendet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In idyllischer Ruhelage von Alland, eingebettet in die malerische Landschaft des Wienerwaldes, entsteht mit dem Projekt 4ALL - Mitten in der Natur ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität verbindet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – nur ca. 30–35 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Alland bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur bei gleichzeitig naturnahem Wohnen: - Arzt, Apotheke, Bank und Nahversorgung fußläufig erreichbar - Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Autobahnanschluss) Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.