*77m2 helle Balkon-Wohnung mit Küche und Lift sofort verfügbar Nähe Augarten

Es steht eine helle 3-Zimmer-Mietwohnung in Graz in der Zweiglgasse 11 im 2. OG zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen. 

Raumaufteilung:

• Wohn-Esszimmer mit Küche (Küchenablöse möglich)

• 2 Schlafzimmer

• Badezimmer

• Separates WC

• Abstellraum

• Balkon

• Kellerabteil

• Tiefgaragenplatz inklusive

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 77 m²

• Verfügbar: ab 1.12.2025

• HWB (kWh/m²/Jahr): 45,09 – sehr energieeffizient

• Mietpreis: € 918,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgarage & USt.)

• Kaution: € 2757,--

• Provisionsfrei für den Mieter

Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.

Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.