A11 | Balkonwohnung mit 3 Zimmer - Leonding

Bienenweg² – neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding.

In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.

Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet.

Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. 

Das erwartet Sie:

• Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag
• Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche
• Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten)
• Hochwertige Bauweise – Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung
• Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
• Förderung vom Land OÖ (vorbehaltlich Zusicherung Land OÖ)

Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Das Wohnprojekt entsteht am Bienenweg 2, im Stadtzentrum von Leonding – in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit bester Infrastruktur. Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, die Linzer Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Hier trifft entspanntes Wohnen im Grünen auf die Nähe zur Stadt – ideal für jedes Lebenskonzept.