ABTENAUER LOGENPLATZ | 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon & Tiefgaragenstellplatz | Abtenau Ortszentrum

Wo das Dorf lebt – und der Komfort zuhause ist!

Eine seltene Gelegenheit für alle Lebensphasen in bester Lage von Abtenau.

Mitten im charmanten Ortskern gelegen, direkt neben dem Marktplatz und der Kirche, bietet diese neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. 
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 errichteten Neubaus mit nur acht exklusiven Einheiten, gebaut nach den Plänen des bekannten Salzburger Architekturbüros Berger-Hofmann.
Dank durchdachtem, barrierefreiem Konzept, Aufzug und hochwertiger Ausstattung
eignet sich dieses Zuhause ideal für alle Lebensphasen – als stilvoller Alterswohnsitz, Rückzugsort oder wertbeständige Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich über eine Garderobe der Blick in den hellen Wohnbereich. Von hier erreicht man das moderne Badezimmer mit Dusche und WC sowie anschließend die Küche. 
Neben der Garderobe findet ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss seinen Platz. 
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und eröffnet den Zugang zur Westterrasse. 
Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls einem Zugang zur Terrasse. 

Ein besonderes Highlight ist die sonnige West-Terrasse mit Blick auf das majestätische Tennengebirge und die stattliche Kirche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum auf derselben Etage – anstelle eines klassischen Kellerabteils.
Der zugeordneten Tiefgaragenplatz kann um € 25.000,-- erworben werden.

Highlights im Überblick

• Beste Zentrumslage in Abtenau

• Neubau 2022 – geplant von Architekturbüro Firma Berger-Hofmann, Salzburg

• hochwertige Ausführung

• West-Balkon

• Aufzug & barrierefreier Zugang

• Abstellraum auf Wohnebene

• Tiefgaragenplatz: Kaufpreis: € 25.000,00

• Nur 8 Wohneinheiten im Haus

• Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen 

Ein idealer Ort für alle, die barrierefrei modernes Wohnen mit Dorfcharakter und Bergkulisse verbinden möchten.

Neues Zuhause, wertbeständige Kapitalanlage oder Alterswohnsitz gesucht?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team Schnitzhofer

Rechtlicher Hinweis 

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. 
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. 
Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentral wohnen – eingebettet in Natur und Lebensqualität! Dieses moderne Mehrparteienhaus befindet sich direkt im Ortszentrum von Abtenau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – von Nahversorgern und Ärzten bis hin zu Schulen und Gastronomie. Abtenau, mit rund 6.000 Einwohnern der Hauptort des Lammertals, liegt malerisch eingebettet zwischen dem Tennengebirge, der Osterhorngruppe und dem Gosaukamm. Die beeindruckende Bergkulisse prägt das Ortsbild – und bietet zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturerlebnisse. Neben der traumhaften Landschaft punktet Abtenau mit einem breiten Infrastrukturangebot: Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule sowie ein Sonderpädagogisches Zentrum sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot vor Ort. Ergänzt wird dieses durch ein modernes Ärztezentrum, Apotheken, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Für aktive Genießer und Naturliebhaber ist Abtenau das ganze Jahr über ein Paradies: Wandern, Mountainbiken, Skifahren im Skigebiet Dachstein West oder am Karkogel, Sommerrodelbahn, Freibad und vieles mehr machen den Ort zu einem idealen Zuhause für alle, die Natur und Lebensqualität verbinden möchten.