Beschreibung
Die modern ausgestatteten Büroflächen befinden sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Bürgerhaus aus 1838. Lift, barrierefreier Zugang ist gegeben. Bedingt durch die bauliche Struktur ist die Raumaufteilung veränderbar. Die Flächen eigenen sich daher auch für die Anmietung als Praxisfläche. Die für einen Nutzer für Umbauten und Adaption notwendigen Kosten werden in Absprache auf die vereinbarte Bestandsdauer abgerechnet. Die Flächen können unbefristet angemietet werden. Teilflächen auf Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Naschmarkt I Kettenbrückengasse U4 Kettenbrückengasse, 59A