Beschreibung
Im 2. Obergeschoss eines umfassend sanierten Altbauhauses erwartet Sie diese charaktervolle Wohnung mit klassischem Flair und durchdachter Raumaufteilung.
Mit vier Zimmern überzeugt die Wohnung durch ihren zeitlosen Stil und die angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet eine rund 30 m² große Wohn-Essküche, die viel Platz für gesellige Stunden bietet. Es stehen Ihnen drei separate Schlafräume zur Verfügung – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein großzügiger Vorraum führt Sie durch die hohen, lichtdurchfluteten Räume. Ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Richtung Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine Rückzugsoase mitten in der Stadt.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Eckdaten:
- 4 - Zimmer Altbauwohnung
- ca. 97 m2 Wohnfläche
- Eichenparkett
- Badezimmer und WC separat
- Bezug nach Sanierung
- Fernwärme
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sowie die Küche dienen ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche übergeben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Altbauwohnung befindet sich in der begehrten und zentralen Lage des Grazer Bezirks Geidorf und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Umgeben von historischen Altbauten und modernen Annehmlichkeiten, genießen die Bewohner eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
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