Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Jugendstilgebäudes im 18. Bezirk. Genießen Sie das Flair eines Altbaus: Großzügigkeit, Flügeltüren, Parkettboden, hohe Räume und Kastenfenster. Die beiden Erker verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Zwei Kamine sorgen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Zimmer sind separat begehbar. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung (+43664 1051641 oder office@bk.immo) auch an Samstagen möglich.
Besteht aus
- Küche (komplett möbliert) mit Zugang zur Speis
- 4 Zimmern
- Kabinett
- Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet)
- Duschbad mit WC
- Gäste-WC
- Vorraum
Ausstattung
- Parkettboden
- Naturstein
- Fliesen
- Wandspots
- 2 offene Kamine
- Fenster: innenliegender Sicht- und Sonnenschutz
- Einbauschränke in einem Zimmer
- Gegensprechanlage
- 2 Kellerabteile
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren mit einem einjährigen Kündigungsverzicht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gersthofer Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung ist der Leopold-Rosenmayr-Park, die Vienna International School "Amadeus" sowie ein Kindergarten erreichbar. Das Schafbergbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 40, S45) sind gegeben.
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